往期精选

1、化州这场水果盛宴一办就4年，这次很多水果第一次见2、化州90后大学生回乡当农民，竟解决了困扰当地果农几十年的难题3、来了！化州首个投资3亿的水族主题园林庄园选址这里相信很多街坊都觉得以后父母不在了房子等财产就会自动继承但是注意了，稍微不小心可能会无法继承！01不这样做，独生子女也无法完全继承父母房产！一般而言，继承过来的房子是最方便的，但是在现实情况下，如果不注意，即使是独生子女也可能无法完全继承房子！02房产过户给近亲属，不征收个税！6月25日，财政部、税务总局联合印发了一份《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》。公告进一步确定了“房产过户应征收个人所得税”的税目，由原“按其他所得征税”改为“按偶然所得征税”，且补充了非近亲属之间的房屋赠与受赠方需按照“偶然所得”缴纳个税，按照20%的税率缴纳。但是有以下情况当事双方不征收个人所得税：也就是说，依法继承房产，或者父母将房产送给子女，子女和父母都不需要缴纳个人所得税。那么子女在继承和接受赠与房屋时，怎么才能最大程度上保障自己的权益不受损害？03父母把房子给你，赠与、继承和买卖哪个最划算？一般来说，子女从父母那里把房子过户到自己手里，常见的手段就是赠与、继承和买卖了。这三种方式都会牵涉到相关税务，哪种最省钱呢？买卖双方之间具体需要缴纳的税费清单↓↓↓对比这三种方式，无疑继承的代价最小，最划算，让人意外的是，赠与的代价最高！04父母无偿赠与子女住房，子女受赠后又将住房转让，怎么交税？现在问题又来了，从父母那里过户过来的房子，如果想再次出售，那么又要缴纳多少税和费用呢？在赠与环节中，赠送方只需要缴纳印花税，不需要缴纳增值税、土地增值税、个税，受赠方则不需要缴纳个税，而要缴纳契税和印花税。假设小张持有该住房2年以后再将该住房出售给李先生，则该环节小张的缴税情况为：对于这类型的事件，街坊们怎么看呢？评论区等你们~

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