刚经历了土拍的一潮低浪一潮高浪，7月迎来楼市价格的小幅度上涨。

大多数楼盘对均价进行了微调，预示着下半年热浪的到来。

根据数据显示，6月份茂名全市成交商品房共套，较比5月套环比上涨了39.31%；

成交面积约48.9万㎡，较比5月32.8万㎡环比上涨49.09%。

各大楼盘详情请看：

茂南区

茂南区的6月份的交易情况较为低迷，保利东湾持续在领跑销冠之路，6月商品住宅网签共成交97套，第二名是碧桂园·大名府，与保利东湾数据相差甚远。

电白区

6月的商品住宅网签成交量以绿地·四季印象套的成绩遥遥领先茂南市场，电白碧桂园成交套，蓝光滨海钰瀧湾成交套，恒大外滩成交套等。

电白市场占据茂名楼市主要动态，滨海旅游城市的市场转移明显。

高州市

高州市场整体惨淡，成交量较比之前下跌严重，土拍市场遇冷，商业综合体在高州受众承受能力低下。

今年一年高开低走的高州在未来半年市场预估值应该会依旧处于低缓阶段。

化州市

化州自从敏捷作为地王进驻之后，其附近的楼盘均价已经连续两个月上涨。

从之前的4字头涨至6字头，品牌房企对于小城市来说具有重大影响力。

信宜市

信宜教育城里面的楼盘几乎集中在下半年开盘，现在碧桂园丰汇城二期已经开售，旁边的中信·和景花园也已经开始进入诚意登记阶段。

下半年茂名新房市场压力尤存

年上半年，房地产行业的整体政策环境依然是坚持“住房不炒”，调控力度不减。

走过半年，楼市平缓得几无波澜，至此初显上涨苗头。

7月1日，中指研究院数据公布了全国百城新建住宅价格为元/平方米，年上半年百城均价累计上涨1.45%，较去年同期收窄1.19个百分点。

三四线城市累计上涨2.28%，环比涨幅保持在0.5%以上，近3个月环比涨幅持续收窄。

今年1-6月份，茂名全市新增商品房共套，仅1-5月成交商品房就已经达到套。

由此推测，下半年各大楼盘均价加大推售量，为金九银十做足准备。

注：文中均价信息均来自电话统计，具体信息以现场了解为准；

数据来源于珠海天为、中指研究院。