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昨天，化州首批建设用地挂网拍卖交易，合江一地块拍出万元天价！

据悉此次竞拍，化州共有9块地皮挂牌，本次竞拍有5块地皮成交，4块地皮流拍。其中宗地编号：HZWG-01，化州市合江镇合江客运站西侧路段；和宗地编号HZWG-09，化州市文楼镇甲隆村委会南侧水井龙为住宅用地。

据了解，合江镇合江客运站西侧路段，起拍价万元，经过次激烈竞价，最终以万元成交。竞得企业为广东三汇地产有限公司。

该地段起始楼面价为元/m2，最终成交价为元/m2，溢价率为.34%。

化州市合江镇被规划为化州县域副中心以来，首次有建设用地成功交易，将对当地的发展起到积极的推动作用。城镇化建设的另一个体现是常住人口的扩容，要留住常住人员必须解决土地住房供给，合江镇已经有近二十年没有征地，土地住房供给非常有限，一定程度造成了人口流失。

该地块的成功交易，预示着当地房产市场将驶入快车道，希望紧接着合江镇原规划的江北小学会加快推进，住宅区配套的学位同步完善，可以说前景无限。

土地基本信息

土地基本信息

此外，位于化州市宝圩镇宝圩村委会上龙塘村石磨塘商业用地（HZWG-03），面积：.7平方米，起始价：万元，经过50轮叫价，也拍到万元。该地块用途：零售商业用地，使用年限：40年，用地规划条件：出让地块规划用地性质为商业用地（加油加气站用地），建筑密度≤35%,容积率≤2.0，绿地率≥25%,建筑限高≤20米。

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