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往期精选

1、化州城东片区市政道路建设项目有序推进有望年底前可完成2、省规划化州再添一条高速！直达平定跨省境，线路走向已明朗3、化州最美红色故事宣讲人深情讲述合江英雄故事『宁死不屈的黄秀琼』最近一段时间，全国各地楼市行情起伏不断，有升的，有降的，就好比股市一样，让人捉摸不透。特别是今年疫情的影响，楼市回暖似乎慢几个节拍。请大家看看下图：上图是化州在黄金周后的10月下旬一周的销售情况，下图是国庆黄金周销售情况。最近一周销售住宅套，日均销售达20套以上。最近一周稳定的销售量比黄金周的套也不遑多让。

这就让人看不懂了，过了黄金周为何销量仍然坚挺？我们再来看看价格走势。

最近一周有不错的销量，其价格也相对稳定。最高位.71元/方，最低位.67元/方。稳定的销量是否有赖于稳定的价格？

相对于国庆黄金周，10月下旬楼价相对有所下降。

而化州楼市今日商品房销售住宅18套，总成交额达元，成交均价在.21元/方。

从成交的户型看，-方的户型较受欢迎，占了当天成交量的50%。

一句话，三房四房还是市场的主流，所以当单价越来越高时，在控制总价的时候增加户型的功能性更受欢迎。

在咱们大化州，购买力是不是下降了？可以肯定的说，没有降，你看猪肉再涨，还是照吃不误，只是习惯了高价而已。你看酒吧夜场，有降价吗？还是照饮不误，再亏不能愧对大好春宵！你看汽车市场，买新车的络绎不绝，全款，眼睛都不眨一下。所以，我们要相信化州人的购买力。一个城市，靠的是人丁兴旺。房地产长期看人口，这个理论已经被绝大部分人所接受。提出“房地产长期看人口”的知名经济学家任泽平认为，对房地产市场来说，当某地常住人口减少或增长低于自然增长、但户籍人口和小学生明显增长，则该地区的购房需求不一定下降，甚至可能会上升。参考学生人数特别是低段学生的数据，才能真正看懂该城市人口流动的真相。4月3日，国家发改委出了个大招，印发《年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》，主题思想是督促城区常住人口万以下城市全面取消落户限制。正好印证了房地产长期看人口的说法。化州房价会不会跌，你说了算！多年的楼市行情走势说明：化州自有它本土的特点，外面暴涨，化州却是微涨，而外面跌个几千元一平米的时候，化州也会跌，只是跌个一两百元而已，几乎没感觉。总结一句话，哪怕是今年如此严峻的形势下，化州的房价仍然坚挺。点亮『在看』分享给更多朋友↘预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇


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