化州土拍市场遇“冷”？

刚刚，化州市平定镇高车村委鹅母垌的一地块以总价万元出让成功，折合楼面价元/㎡。由化州市福景房地产开发有限公司竞得，而位于化州市鉴江区新茂化路旁樟九岭地块惨遭流拍。

该地块只有2家房企参与竞拍，报价速度异常缓慢，最终万元成交。

HZWG-地块是位化州市平定镇高车村委鹅母垌（平清公路边），建筑面积：.4㎡，属于商业住宅用地。

根据地块规划条件，该地块建筑密度≤35%，容积率≤4.0，绿地率≥30%，建筑限高≤米。

值得注意的是，化州市鉴江区新茂化路旁樟九岭地块流拍。

而从规划条件来看，流拍的地块较近的楼盘有碧桂园项目，据相关人士透露，该片区附近的房价去到元/㎡左右，而根据目前的房地产市场该片区的房子销售情况拼不乐观。

同时，该地块的起拍价较高，而需要缴纳的保证金为万元。

以上内容来源：凤凰网房产茂名

什么是流拍

下面来解释一个专业术语流拍，什么是流拍？流拍是商业用语，特指没有人竞拍的拍卖标的物，也就是说这宗土地没人要！！

近两年，化州的房价嗖嗖的往上涨，但现在居然有地块流拍？是否意味着楼市要降温了？房价要跌了？

目前政府加大调控力度，“房子是用来住的，不是拿来炒的”这个定位不会改变。希望未来咱老百姓人人买得起房！

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