阳江市

新都汇

传世领地

商脉策源

新都汇时代广场位于老城区与城南新区结合处，东侧是双向6车道的东南路，北连西平路，是未来的城市中轴线（阳江大道），周边有阳光马德里、恒大名都、保利等高端住宅区；南侧是双向6车道的南浦大道，医院，阳江一小、公交站、以及即将开通的高铁阳江站：西侧是新华南路及旧城区；北侧是横一路、老城区，与人民广场、阳江广播电视大学、医院、城南客运站等均在1.5公里之内。

阳江市

新都汇时代广场

33万平方米城市综合体，开启粤西商业航母之旅！

三大要素优势凸显，共筑阳江财富堡垒。

地段选址与规模发展

五新优势

齐聚城南

新·区域

按政府总体规划发展要求，城市向南发展战略，特将高铁阳江站设在南面

阳江市建设综合大楼、医院、电信大楼、五星级宾馆、银行、高端住宅等一系列公建项目选址城南新区

这里的地价日益攀升，作为阳江最具地标性的耀眼新星，将汇集巨大的人流、物流和经济流

2

新·枢纽

项目毗邻高铁，贯穿粤西经济商圈，带旺区域经济升级，开启阳江商业新篇章

高铁开通后，阳江到广州1小时，到深圳1.5小时，到香港2小时，到厦门5小时，到中山45分钟，到江门30分钟，到茂名30分钟，到湛江45分钟

目前以进入铺轨阶段，预计年6月正式开通。项目距离高铁站仅需10分钟车程

3

新·通路

海陵岛

国际知名旅游海岛

每年承载近亿旅游收入

年年底成为国家5A级景区

海陵岛的海陵大堤正式开通，从项目至海陵岛仅需12分钟，形成旅游与城市综合体的相互带动。

4

新·环境

一站式生活、工作、消费新常态

东侧：

是双向6车道的东门南路，周边有阳光马德里、丰怡豪庭、保利、雅居乐、泓基、碧桂园、恒大等高端住宅区

南侧：

是双向6车道的南浦大道，医院、阳江一中、规划中的高铁阳江站、建设综合大楼、五星级酒店、国际金融中心

北侧：

是横一路、老城区，与人民广场、阳江广播电视大学、医院、城南客运站等均在1.5公里范围之内

西侧：

新华南路及旧城区

城南新区定位为阳江CBD，项目周围新开发的中高端住宅区和商务区，开业后将拥有几十万人固定人口，整个城南新区建好后将新增加15-20万人口，周围3公里范围将形成40-50万的固定消费人群。阳江一中2万多人也将带来强大的客流。

5

新·篇章

项目总建筑面积约33万方平米，由8栋单体商铺组合而成，拥有多个停车泊位。

一期：家居主题馆约10万平米

二期：大型休闲购物中心约10万平米，涵盖购物中心、大型超市、影院、婚庆广场、百货、家电、数码、餐饮、休闲、娱乐、健身、青少年教育培训、儿童乐园等多种业态。同时，待建的金融中心、商务办公、星级酒店等构成的国际商务大楼约6万平米

三期：高端住宅约7万平米

建成后将是阳江市区规模最大、档次最高、品种最全、业态最广的城市综合体。

规划设计与业态布局

四纵五横，品牌升级

完美动线

多彩业态

好的动线是项目未来经营良好的关键，项目商业部分为国际著名的同心圆式商业体。中间下沉式广场实现了一个中心环绕通过四条主线，将8栋独栋商业两两分区，通过景观连廊将各商业紧密相连，一步一景，步步为营，实现商业业态带动的最大效益。

五大主动线将项目进行水平垂直错层排列，通过将餐饮、休闲、娱乐、商超的业态组合，形成统一、顺畅的消费网络。项目共设置电梯62部，其中扶梯38台，包含室内22台，升降梯24台。

约个停车位，有效解决了消费人群的停车以及因停车位不足导致的客群流失问题。

四大“定海神针”主力商业

集中发力，共襄盛举

大型商超

2

品牌零售业态

“奥特莱斯”（OUTLETS）品牌直销购物中心，打破阳江品牌零售业态传统消费模式，通过与欧洲的品牌折扣店无缝对接，将GUCCIPRADA等国际品牌服饰、箱包、饰品等一一呈现。同时，以O2O线上线下结合运营模式，完全不受电商冲击，可以做到花更优惠的价格，买到绝对的正品，省去粤西地区广大消费者往跑港澳消费之忧。

奥特莱斯的开设也将改变阳江人民体验消费的习惯，真正将生活品味高端、层次化，保证项目强大的品牌感召力与高层次消费人群，提升商家品牌的档次，让阳江从此拥有属于自己的品牌商业！

3

儿童业态

新都汇时代广场儿童城经营面积约1万平方米，是目前华南地区规模最大、投资最多、档次最高的儿童体验馆，融合中国传统文化与国际先进教育理念为一体，寓教于乐；同时配有台湾美食小吃、亲子餐厅等餐饮项目，以便满足全家休闲、娱乐、亲子等各方面所需。该项目由开发商自主经营，确保业态持久活力。儿童经济的衍生，势必将项目的人气在节假日推至高潮，让整个项目遍布欢乐的氛围，形成家庭日吃喝玩乐一站式消费场所。

4

休闲娱乐业态

本项目引进的星美国际影院与其他场所不同的是，星美新都汇店为星美集团旗下的自营店，其设有阳江首个巨幕厅与8个主题影厅，不一样的视觉感官会网罗全部喜欢观看电影的人群。

近几年来电影经济复苏，国内外知名影片层出不穷，自营店不但可以获得国内外一手片源，更可以在影片宣传中不断吸引明星前来，届时，新都汇时代广场将会呈现周周有明星，月月有精彩的独特商业氛围。

核心竞争力表现在两个方面：

1、拥有超过20年的音响使用经验和研发团队，包厢音乐环境追求高逼真度，不仅要让K友"容易唱"，还要"唱得好“。

2、每个分店的设计力求时尚而不夸张，大堂设计不追求十分高大或宽敞的空间，却也别开生面提供了一种似慢摇似地中海沙滩的另类休息区。

3、独有的行为文化，互动的消费品位，便捷、时尚、自我、洁雅等鲜明个性为消费者提供了全新的体验。而量贩KTV中的星巴克，是K沙龙模式中情感氛围营造的目标。

5

主题餐饮

除了几大主力店的进入，更有像湘满楼、大侠餐厅、旨膳餐饮、蒙自源、哈根达斯、法兰度航空主题餐厅等时尚主题餐饮品牌排布于项目各组团之中，届时阳江人民可在此地一同臻享美味盛宴。

世界汇

到高处聆听

建筑

面积20-40㎡蓝筹旺铺，盛大开启

高铁旺铺仅需10万起

化州市总代理：化州民汇地产

财富

-

财富







































白癜风食疗
中医治疗白癜风方法